買房需要注意什麼

　　買房需要注意的事項是很多的，但是對於新手來說很多是不懂的，買房需要注意什麼呢？下面就來說說。

　　1、要明白你買房的目的是什麼

　　根據你的需求出發，先圈定一個大的範圍。大的範圍圈定好了之後，根絕自身的情況，比如手頭資金、工作地點、居住人口等再劃定一個範圍。由大到小逐步推進，一步一步的來。

　　2、選定好了特定的區域，之後就是比較

　　交通，樓盤距離上班地點遠不遠？附近有沒有學校？交通是否便利？附近有沒有公交站、地鐵站？發車頻繁不頻繁等？

　　3、周邊配套設施

　　這個還是很重要的，畢竟買的房子是你要生活多年的地方，周邊配套設施的多寡完全影響你生活質量的好壞。

　　4、價格對比

　　這個是很關鍵的。樓盤與樓盤之間的價格差別很大，有的樓盤與樓盤之間就相隔一條路，價格相差一倍還是有的。根據自身預算多方對比來選擇。

　　5、樓盤小區的物業水平

　　這個小區是哪個開發商開發的？物業是自己的物業還是外包的？物業的管理怎麼樣？

　　6、戶型的對比

　　整體來說，戶型的朝向是南北通透要好於朝南，朝南的好於朝北。戶型方正，整個空間的利用率要高這樣是最好的。