買門面房需要注意什麼問題

購買門面房的話，注意事項比較多，比如地段、人流等因素。那買門面房需要注意什麼問題？帶大家一起了解下吧。

1、商鋪門面的產權：商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要檢視房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。

2、商鋪門面本身結構：不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等；只有這些硬體合格，才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合自己或承租物件的使用標準。

3、配套設施：良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排汙化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期自營或者出租效果。