當前位置：
在我國，北上廣一直都是外來務工人員工作的首選，這些年來，這些地方也成為越來越多異地人士購房的城市。在異地買房置業這個問題上，我們有哪些需要注意的地方呢?
以北上廣深為代表的一線城市率先扛起調控的大旗，給二三線城市作出表率，外地人買房的難度也是最大的。而珠海作為珠三角的核心城市，在2016年的時候吸引了大量的投資客，房價瘋狂的上漲，已經逼平了廣州，但是城市的建設速度卻緩緩落後，房價泡沫比較大，必須要加大力度調控樓市。
如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少，這些都要納入考慮的範圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。
異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無汙染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當地的購房政策很重要。不要等看好了房子，想要交易的時候，才發現自己是限購物件。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。
代表城市：北京、上海、深圳、廣州、珠海
北京：首套普通住房首付35%，非普通住房首付40%。
上海：首套普通住房沒有貸款首付35%，有貸款首付50%，非普通住房首付70%。
深圳：首套商貸沒有貸款首付30%，有貸款首付50%，公積金首付30%。
廣州：首套沒有貸款首付30%，有貸款普通住房首付40%，非普通住房首付70%。取得不動產權證2年後方可轉讓或辦理析產。
珠海：首套房商貸首付30%。取得不動產權證3年後方可轉讓。
2年的社保或個稅足以阻擋一大批的投資客，這些城市大多是省會城市，他們的共性則是在2016-2017年房價上漲速度過快的熱點城市，多次登上房價漲幅第一的寶座，比如：南京、廈門、杭州、鄭州等。
在上述三點做好準備之後，購房者可以和開發商簽訂合同了。這裡要求購房者的是要仔細閱讀和理解與開發商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關合同的條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。