個人貸款買房需要準備的材料有哪些

買房可以通過貸款方式進行，個人貸款買房需要準備的材料有哪些？今日就由為你一一解答。

1、提交個人住房借款申請書。

2、提交身份證影印件。經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

3、對合法購買的住房合同、協議及相關批准檔案。需要抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

4、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。

5、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證。配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。

6、貸款銀行規定的其他檔案和資料。