房改房產權多少年

房改房沒有使用年限!但是如果房改房買賣過戶的話,打完稅之後,此房就正式變成商品房,當天起開始算年限,總年限是70年!

要經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案;且已簽訂房改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。

房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買;1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。

我們通常可根據《房地產權證》的記載內容判別其所屬類別，在房屋所有權來源專案欄或備註欄，折價房改房會記載“折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內容。[