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相關公攤面積的家居知識
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相關公攤面積的家居知識
公攤面積包括牆體嗎
06-18
購買房子時,需要了解清楚實際面積與公攤面積是多少。那公攤面積包括牆體嗎?帶大家一起了解下吧。一般來說,牆體屬於使用面積裡面。所謂套內面積並不等同於使用面積,主要是因為套內面積當中還包括了牆體的面積,這個牆體的面...
佔用公攤面積是否違法
07-21
房屋都有公攤面積,佔用公攤面積是否違法?今日就由為你一一解答。佔用公攤面積屬違法,即使沒有影響他人,但也違反了《物權法》和《物業管理條例》。公攤面積即公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的...
上海公攤面積一般是多少
07-10
上海買房也會計算公攤面積,上海公攤面積一般是多少?今日就由為你一一解答。買房的公攤面積=買房的總建築面積(公用建築面積/套內建築面積之和)。上海住宅樓的商品房的分攤係數是0.1左右,高層住宅樓的商品房的分攤係數是0.2...
樓房公攤面積一般是多少
07-31
房子的面積含有公攤面積,這樓房公攤面積一般是多少?是怎樣計算的?今日就由為你一一解答。住宅公攤面積的計算方式:公用建築面積÷套內建築面積之和=公用建築面積分攤係數各套(單元)的套內建築面積乘以及公用建築面積...
商鋪的公攤面積一般是多少
08-14
買房買商鋪都有公攤面積的說法,商鋪的公攤面積一般是多少?接下來,且聽細細說來。不同商鋪型別公攤也不同目前我國還沒有頒佈法律約定商業用房公攤面積,只有部分行政規章進行了原則性規定。而且相關規定大多涉及住宅,對於商...
哪些地方不計入公攤面積 | 公攤面積一般是多少
05-31
現在購買商品房是有公攤,並不是買的多少平方房子,它實際就有多少平方的面積,還需要扣除一定的公攤,公攤面積一般是多少?在室內有些地方是不算在公攤面積裡,所以人們在購買房屋時也要區分清楚,哪些地方不計入公攤面積?一、公...
國家規定的公攤面積標準是多少
09-29
買房都有公攤面積的說法,但是普通住宅房和公寓的公攤面積都是不同的,國家規定的商品房公攤面積標準是怎樣的?接下來,就為大家細細道來。目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。一般多層住宅的公攤...
公攤面積的常見問題
04-29
購買房屋時,除了要考慮房屋的實際面積之外,也要考慮公攤面積。那公攤面積的常見問題?帶大家一起了解下吧。1、電梯如果樓層越高,且每層住戶越多,那麼所配備的電梯也會增加,因為這樣才能滿足人們的出行,不然出現了問題,會影響...
洋房公攤面積國家標準有哪些
07-14
購買新房子時,公攤面積也是需要了解的,因為如果公攤係數太大的話,就要花費更多的錢。那洋房公攤面積國家標準有哪些?帶大家瞭解下吧。目前國家沒有明確的規定洋房公攤面積必須控制在哪個區間範圍內。公攤面積是分攤的共有...
已經買房了取消公攤面積給退錢嗎
07-09
之前,行業內傳出可能會取消公攤面積的訊息,然而,這個訊息的真假還是有待確認。那已經買房了取消公攤面積給退錢嗎?帶大家一起了解下吧。所謂的公用建築面積,是指由整棟樓的產權人共同負責整棟樓所有公用部分的建築面積。現...
買房子公攤面積如何計算
10-19
購買新房子時,房屋的面積大小要知道如何計算,尤其是公攤面積方面。那買房子公攤面積如何計算?帶大家一起了解下吧。公攤面積是根據建築的型別來區分的:1、無電梯多層建築:公攤面積一般是5%到10%,只有少數會超過10%。2、有電...
房子公攤面積是怎麼算的?
08-12
當我們有購買商品房的打算的時候,我們應該充分了解和商品房息息相關的一些常識問題。今天就和大家說一說商品房的公攤面積,在計算上,有哪些方法?公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。無論是多層...
商業地產中的公攤面積
09-16
公攤常識八一八看準這些常識挑個高品質房子-房天下賣房知識商業地產中的公攤面積在買房時會涉及到公攤面積這四個字,對於購房者們來說,我們在買房時必須要了解公攤面積這樣知識的。什麼是房屋公攤面積,很多購房者在買房...
100平的電梯房的公攤面積是多少
07-27
買房的時候,明明你給的是100平方的錢,但是實際收樓後,用的卻遠遠沒有100平方,原因是100平方其實還包含了公攤面積在內的,那麼100平的電梯房的公攤面積是多少呢?下面給大家算一算。普通多層住宅樓在沒有地下裝置用房、沒有底...
其實並不是那麼回事 | 住房公攤面積取消了
07-16
隨著2月的即將落幕,樓市迎來了好訊息,推行了幾十年的樓市住房公攤面積這個政策,在近期受到了改革。現在新政爆出住房公攤面積取消?其實並不是那麼回事。2月18日,住房和城鄉建設部官方網站釋出《關於<城鄉給水工程專案規範>...
商鋪公攤面積國家規定標準有哪些
07-10
商鋪也有公攤面積,那麼商鋪公攤面積國家規定標準有哪些,今天來為大家講解一下。在中國,按照國家規定商場內商鋪的公攤是不能夠超越60%。一般來說,大多數商場公攤是在50%左右的,這種就是屬於合理的公攤面積範圍內。要知道現...
都在這裡了! | 最詳細的公攤面積講解
08-03
很多人買房都是看著中介或者開發商給你說的平數,但是實際居住進去會發現房子面積邊變小了,這房子為什麼會縮水呢?其實,懂行的都會知道是公攤面積在作怪,因此買房前,小編建議各位購房者先把公攤面積搞明白了再說。一、什麼是...
車位公攤面積標準有哪些
07-22
伴隨著私家車越來越多,很多業主在自己的小區內購買了車位。然而車位跟房子一樣,也要公攤面積。那車位公攤面積標準有哪些呢?與大家一起看看吧。車位公攤面積通常車庫按小轎車停放進行設計,車位本身佔地要求為:淨寬不小於2....
公攤面積多少合理
06-15
通常7層以下住宅的公攤率為7%~12%,7~11層住宅的公攤率為10%~16%,12~33層住宅的公攤率為14%~24%,別墅的公攤率為1%~8%。具體如下:1、通常7層以下住宅的公攤率為7%~12%,多層建築是指層數在六層左右的建築,公攤部分的面積包括...
鄰居佔用樓道公攤面積怎麼處理
07-16
公攤面積被獨佔是不合法的,鄰居佔用樓道公攤面積怎麼處理?今日就由為你一一解答。1、若是出現這種情況,我們可以先跟鄰居講道理,儘可能以和平的方式解決。為了讓協調的效果最佳,應邀請同樓的其它業主一同前往,這是最有效率...
住房公攤面積包括哪些
04-29
由於很多人第一次買房,對於房屋的公攤面積不太瞭解。那住房公攤面積包括哪些?帶大家一起了解下吧。公用建築面積包括:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為...
房子公攤面積包括哪些
07-30
有買過房的人就會發現,在購房合同上約定的面積是建築面積,包括房屋的套內面積和公攤面積,很多人對公攤面積不甚瞭解,下面就來說說這個公攤面積為何物。1、根據相關商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則規定,樓盤公共...
買房怎樣算公攤面積
08-01
買房的時候常常看到公攤面積這個詞,但還有不少人不清楚什麼是公攤面積,也不清楚買房怎樣算公攤面積。下面就帶大家瞭解一下。一、如何計算公攤面積公攤面積計算公式:①建築面積=套內建築面積+公攤面積②公攤面積=公攤系...
別墅公攤面積一般多大
07-16
不管是普通房子還是別墅都有公攤面積,別墅公攤面積一般多大?今日就由為你一一解答。別墅,改善型住宅,在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所,是第一居所。普遍認識是,除居住這個住宅的基本功能以外...
103平米的房子公攤面積一般是多少
09-30
房子都會算公攤面積,103平米的房子公攤面積一般是多少?今日就由為你一一解答。103平米的房子公攤面積多少,需根據情況而定。1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成:電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能...
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