103平米的房子公攤面積一般是多少

房子都會算公攤面積，103平米的房子公攤面積一般是多少？今日就由為你一一解答。

103平米的房子公攤面積多少，需根據情況而定。

1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。

2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。