房屋公攤面積標準一般是多少

普通多樓層住宅的公攤面積一般佔住房建築面積的13％~18％；小高層住宅的公攤係數有兩種，分別是10％~15％和15％~20％；高層住宅的公攤率一般是14％~24％。具體如下：

1、普通多樓層住宅

普通多樓層建築的樓層數一般是指6層左右的磗混合建築，其公攤面積包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房（熱水交換站、水泵房、配電室等），一般會佔住房建築面積的13％~18％。

2、小高層住宅

一般小高層住房指的是7~11層的住宅，其公攤面積一般取決於各小區的情況。如果沒有地下裝置用房，且底層商鋪和底層架空，小高層的公攤係數通常是在10％~15％。如果是帶有電梯的小高層住戶，則公攤係數在15％~20％。

3、高層住宅

一般高層建築是在25~33層，高層住宅的樓梯高度比較高，除了樓梯建築還有電梯、安全通道、電梯井、管道井等公用裝置，都要增加很多。所以一般高層建築的公攤面積要大一些，一般公攤率是在14％~24％。