碧桂園的公攤面積一般是多少

購買碧桂園的房子都需算公攤面積，碧桂園的公攤面積一般是多少？今日就由為你一一解答。

碧桂園建造的房屋住宅性質有很多種，所產生的公攤面積和公攤率不同。

1、七層以下的住宅的公攤率是7%-12%

多樓層建築一般在6層左右，是磚混合的建築，其公攤面積一般是住房建築面積的13%-18%。

2、七層-十一層的住宅的公攤率是10%-16%

小高層的公攤率取決於各個樓盤的自己本身情況來決定的，所以不同的小高層樓房的公攤面積是有差異的。假如是沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的小高層，公攤係數是10%-15%左右。假如是有電梯的小高層住宅，公攤係數是15%-20%左右。

3、十二層-三十三層的住宅公攤率為14%-24%

高層建築一般是25層-33層之間，所以高層住宅的樓梯高度增加了，電梯和電梯前室所佔用的空間以及安全通道的樓梯所佔用的空間變多了，另外還多了“管道井”、“強電井”以及“弱電井”等等許多公用的裝置間。因此高層建築的樓層越高，公攤面積就越大，一般是14%-24%左右。

4、別墅型別的住房的公攤率是1%-8%

別墅型別的住房一般都包括地下樓層在內，房屋大多數都是三層樓房的獨棟住宅的形式，並且都配有室內的車庫。一般情況下，獨立別墅是沒有公攤面積的，而聯體別墅會有比較少的公攤面積。