北京通州購房要注意什麼 | 北京通州購房資格是什麼

北京作為我國的首都，一直以來都吸引著世界各地的目光。對於國人來說，更是如此，如果可以在首都買房也就成為不少國人們為之發奮圖強的首要目標。就拿北京通州來說吧，作為外地人口的我們，在北京通州買房的時候，有沒有什麼限制條件呢?

北京通州購房資格是什麼

北京通州購房資格之一：不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，在通州辦理網上預籤，就需要在閱讀完相關限購政策後，登入市房地產市場資訊網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。

北京通州購房資格之二：《通知》要求，通州區商務型公寓暫停向以下家庭出售：已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;無法提供在本市連續5年以上繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

北京通州購房資格之三：《通知》規定，通州區新建商業、辦公專案應當按照規劃用途銷售，只能出售給企事業單位、社會組織等，且上述單位購買後再出售時，仍須出售給企事業單位、社會組織等。

北京通州購房要注意什麼

如果你打算在北京通州購房的話，這一點非常值得你去關注。在數量上的規定。“京十五條”中規定：對已有1套住房的本市戶籍家庭，持本市有效暫住證、在本市無住房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房。

在戶口上的規定。如果非京籍戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，即使你有再多的錢，你都無法在本市買房。據顧雲昌的觀點：限購措施，是目前國內最嚴的措施。另一方面，這一點也是北京通州購房需要關注的事項之一。

另外，如果你要在北京通州購房，你要可以關注這一點。交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記核心過戶二，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記核心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。

通過上面北京通州購房的相關介紹，作為外地人口的我們現在應該比較清楚如何在北京通州購房了吧。隨著異地購房新規的出臺，現如今異地人口在北京通州購房已經有了許多優惠和方便之處，大家也可以參考上面有關這個新規的介紹。