你夠資格在北京買房嗎?

2015北京購房資格 什麼條件能在北京買房? - 房天下賣房知識

你夠資格在北京買房嗎?

買房是最近幾年的最熱的話題，房子似乎是成為了一個財富的象徵。在平時生活中，有很多人奮鬥一輩子只為買房。買房並不是一個簡單的事情，不但要足夠的資金以為，在什麼地方買房還要符合資格。想要在北京買房也是如此。

北京購房資格在政策上是有規定的，購房者應該時刻關注這方面的新聞，為自己贏得最佳購房時機。對於2015年的購房資格規定和購房資格檢驗方式，搜房網小編還是有些瞭解的，請看下文。

北京購房資格：

一、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

二、有北京合法有效的暫住證;

三、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

四、身份證、結婚證和戶口本。

五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

六、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

怎樣驗證購房資格?

北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。

名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。

北京購房人需提交的資料資料(查驗原件，留存影印件)：

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料

2、婚姻證明(結婚證/單身證明)

3、戶口簿

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、影印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前5年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

總而言之，買房不是一件簡單的事兒。購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料，婚姻證明(結婚證/單身證明)，戶口簿，《購房家庭住房情況申報表》的原件、影印件。這些材料都是必不可少的。非本市戶籍居民家庭還要準備更多。