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家居建材業自闢渠道成活路 | 獨立店漸興起

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今年以來,儘管受國家最嚴厲房產政策的影響,建材市場一度低迷,但仍阻擋不了大品牌企業的逆勢擴張。如紅星·美凱龍、居然之家、吉盛偉邦、集美家居等家居賣場強勢佈局全國市場,而一些大型家居企業也在終端渠道的建設方面加大了投入和開業速度。

紅星強收加盟費事件的發生不得不讓人們產生深思,商戶的觀望,行業協會的聯合抵制,我們都不難看出企業在面對突發事件時積極應對的一面,但是紅星強收加盟費的事件是否會引發行業的壟斷與引發其他大型連鎖賣場的效仿之勢,就成為眾多選擇加盟家居賣場企業最為關注的。

獨立店漸興起 家居建材業自闢渠道成活路

紅星美凱龍加盟被指圈錢

“壟斷”局面緣何生

一是以目前中國家居建材連鎖大賣場的盈利模式看,連鎖大賣場的盈利並不是通過真正的銷售創造的,而是利用渠道的規模霸權優勢從建材企業中“強取豪奪”的。在未來的市場發展中,類似於紅星的“霸王條款”相信還會出現。

二是中國家居建材企業和中國大型的連鎖大賣場缺乏可以相抗衡的實力,也就是說實力上並不能達到均衡。自古以來,人性的本能決定了只有“均衡的實力”才能導致雙方公平的談判,不論政治上的還是商業上的。紅星美凱龍 這樣的大型家居連鎖 賣場只要有能在加盟企業身上獲利的可能,連鎖大賣場就不會減輕對眾多加盟企業的壓榨。

自闢營銷渠道或成企業發展途徑

紅星美凱龍強收加盟費事件的背後也昭示出未來市場中的壟斷趨勢,大型賣場的“霸王條款”也將逐漸成為加盟企業發展的痛楚之處,企業如何在未來的市場中找尋出應對之策就成為企業需要認真動腦思考的事情。而企業另闢營銷渠道也成為企業未來發展的重要途徑。

據瞭解,目前我國大多數家居建材企業除了部分實力較為雄厚的企業自闢銷售渠道之外,大多數為通過加盟各家居賣場的形式開拓國內市場,而一旦家居賣場大幅提高加盟費及場租費,企業面臨的資金壓力可想而知。

近年來,各行業大型賣場物業租金都在遞增,很明顯的一個例子是長期租賃合同上規定每年須交規定的增長百分點。特別是近兩年各地的賣場租金價格都在不斷上漲,例如北京有些傢俱 賣場的租金在去年上浮了近25%。今年9月1日起,深圳市的物業租金也全面上漲,幅度普遍在15%,有的高達25%。一般情況下,一些人氣較高的傢俱賣場租金基本上會以平均每年5%的水平增長,其中較好賣場的租金則上浮更多。

據瞭解,馬可波羅、諾貝爾瓷磚等品牌紛紛在居然之家、紅星·美凱龍等強勢賣場內開設面積更大的旗艦店。與此同時,新中源陶瓷、東鵬瓷磚等企業則選擇開設獨立於賣場之外的品牌旗艦店。