當前位置：12月15日上午11點的紅星美凱龍中山興南商場，顧客寥寥，粗略數起來佔營業人員的十分之一，這讓很多商家感到尷尬和艱難。離春節還有兩月有餘，此時本是家居建材行業傳統的暖冬，實際上卻早已變成寒冬，遠比中山的第一波強降溫來得更早，甚至早在10月底就讓經營者感到了陣陣寒意。記者採訪獲悉，我市部分建材商家因經營困難，在繼續經營與趕緊撤場的選擇上糾結了很久，而“進進出出”已成為部分家居建材賣場的常態。
市場
傳統暖冬變寒冬商家喊難
除“金九銀十”外，每年春節前的兩個月都是建材行業傳統意義上的暖冬，多出現在11月和12月，今年閏陰曆9月，使得春節時間到了2015年2月份，按照推理，建材行業從11月到2015年1月的三個月都應該有不錯的表現，至少前兩個月可以達到“暖冬”的效果，而目前的情況恰恰相反，不僅沒有迎來暖冬，倒是寒冬表現明顯。
一位瓷磚經銷商表示，從往年來看，進入下半年後，建材市場就開始躁動起來，從6月持續到12月，而8月到11月是最旺的4個月;今年的情況有些不一樣，5月後市場開始活躍起來，一直到8月份，“金九銀十”階段有所降溫，本以為接下來的兩個月會出現反彈，而現實恰恰相反，行情進一步下探。來自佛山某衛浴品牌的經銷商直言：“建材經銷商一年的盼頭都在下半年，今年6、7、8、9月份的情況還算可以，沒想到最近兩個月這麼差，感覺不到人氣，顧客慢慢就少了。”事實上，建材商家普遍和該經銷商有同感，紛紛表示生意越來越難做，至於具體原因，有的認為大環境不景氣，有的認為受房地產市場影響較大，還有的認為建材賣場過剩導致競爭越來越大。
市場
走訪建材賣場營業員比顧客多
12月15日上午，記者來到紅星美凱龍中山興南商場的時間是11點，看到偌大的一樓迎賓廳只有兩三個導購員在服務檯處，圍著中央廣場轉一圈，幾乎沒有看到洽談或買賣的顧客，在各類專賣店內看到的都是孤身隻影的營業員，有的斜倚在門口處，有的坐在茶臺附近玩手機，生意好壞自然不用說。記者從一樓下到負一樓，再逐步逛完了各個樓層，發現情況都差不多，整個商場的顧客不及營業員總數的十分之一，更多情況是好幾個專賣店的營業員在關注一個顧客。
在三四樓家居賣場，記者注意到很多品牌專賣店的營業員站在門口，或在過道上來回踱步，臨近的幾個店面營業員還不時交流和閒談，一有顧客出現，大家迅速調整精神狀態、各就各位，生怕錯過任何一次買賣機會。
12月16日下午5時，離機關單位正常下班還有半個小時，記者再次來到紅星美凱龍中山興南商場，發現人流比前一天更不樂觀，基本上看不到顧客，個別品牌專賣店甚至開始了打烊準備。在一家現代(現代裝修效果圖)傢俱專賣店，營業員正在打掃衛生，她表示過半個小時就下班了，“生意不好，不如早點下班接孩子放學。”
反應
“進進出出”成部分賣場常態
2005年後，中山城區開設了紅星美凱龍、富逸裝飾廣場、美居中心三大建材賣場，傳統的建材賣場主要是蓮員路建材街以及五星建材市場，還有孫文東路兩側自發形成的建材街以及零散的石材市場。在市場不景氣的狀況下，一些專賣店因經營不善而撤場，不過，空缺的店面很快就會有其它品牌進駐，“進進出出”已成為這兩年尤其是今年部分賣場的一種常態。
紅星美凱龍中山興南商場的一位經營者告訴記者，“進進出出”的情況在這裡最為常見，有些商家盲目進場，包括裝修店面等投入數十萬元，幾個月後經營不善只好打包走人。以該賣場的矽藻泥品牌為例，從一年多前的兩家品牌店到如今的十多家店，競爭變得異常激烈，個別品牌一個月接不到幾個單，經營非常困難。據業內人士透露，有幾家經營矽藻泥的專賣店最近幾個月一直有撤店的打算，估計發展之路不遠了。不過，個別矽藻泥商家如沃土塗料的生意也非常不錯，因原材料上乘、工藝到位而獲得了不錯的市場口碑，擁有了一批又一批的新老業主。看來，經營不善除了建材品類的原因，也有商家自身的原因。
根據記者的深入調查，經營最困難的並非矽藻泥商家，傢俱商家經營更為困難。據業內人士透露，紅星美凱龍中山興南商場生意最差的要數傢俱商家，很多商家連續幾月處於虧損狀態，因此導致“易主”頻率很高，一旦經營不善，不得不虧掉幾十萬走人。
當然，在大環境不景氣的背景下，富逸裝飾廣場、美居中心也有經營不善的商家，不過大多數都在苦心延續經營，並沒有決定撤場，而是寄望於明年及以後的市場。
後市
多數商家對市場信心不足
目前生意不好，在少數商家不得不撤退的同時，90%以上的商家仍在堅持，儘管他們認為未來的市場有太多的不確定，但又對未來充滿期待，這也是他們能夠繼續堅持下去的最好理由。
賴先生是一家木地板企業的經銷商，在建材行業打拼多年的他積累了豐富的經驗，面對欠佳的環境，他想了很多法子，但仍達不到預期的效果，在近期股市人氣大漲的情況下，他似乎將重心轉移了股市上，“現在生意不好，炒股賺點錢可以貼補一下店面的虧損，希望明年生意好一些。”
一方面是整體環境的走弱，另一方面是簡愛家居不斷擴張賣場使競爭加劇，前段時間古鎮店的開業以及12月28日遠洋店的開業，這兩方面的因素都讓商家看淡後市，今年經營不善的商家心中都有兩手準備，一手準備為努力面對市場，以等待旺市的到來，一手準備就是隨時可能撤出市場，改行經營其它專案。
來源：中山商報