當前位置：
在我國一二線城市房價逐漸下跌的今天，不少房地產商為了緩解慘淡的樓市，都紛紛開始新的一輪營銷手段。在這輪營銷中，以各種各樣的方式吸引客流，擴大銷量。
與2010年相同，恆大今年的88折降價行為，其實只是一種促銷行為。恆大官方表示，此次降價從2月1日到2月28日為止，並非全年有效。2月份相對於房產市場而言屬於淡季，大多數人都會回家過年，買房看房的人寥寥無幾，因此在這個時間段內選擇降價，很大程度上是為了吸引客流，在淡季中擴大銷量。
恆大今年前兩月開展了突擊式的促銷活動，並且取得了不俗的成績,銷量登頂超過1000億。看到這，你們還能說恆大是看到房產市場寒冬降至嗎?絲毫沒有，其實這就是恆大營銷策略而已。只不過被別人渲染成了樓市危機而已。
在恆大發布的廣告中也可以看到，並不是恆大所有的樓盤都參與此次降價，只是部分城市的部分樓盤。對於一線城市的熱門樓盤而言，恆大並沒有降價的計劃。此次降價也是提振部分城市非熱門樓盤的銷售業績而做出的企業決策。
想要獲得大幅優惠難度較大。所謂新春大優惠，也就是折上折的特價房，每日每盤只有三套，數量非常稀少，很有可能需要排隊搶購。而如果想要享受到九六折，需要三個月內付清全款，這對於大部分購房者來說是很難滿足的條件。
恆大如今這樣以活動的形勢降低房價的辦法，勢必是促進銷售，一些剛需觀望的人，會藉助這樣的機會集中購房，而對於當地的房價來說，多多少少都會造成一定程度的影響。而且既然恆大房產有這麼高的優惠力度，如果其它房產不效仿的話，勢必也會影響銷售。
所以對於購房者來說，它可能是一個好訊息，這跟銀行提高房貸利率的舉措也息息相關，一些“炒房客”如今也急於將房子出手套現。不過從2018年新年伊始，讓人們感覺到奇怪的一件事情，就是為何一二線城市房價有下跌的趨勢，反而三四線城市的房價在走高那?
造成這種情況出現的原因，可能就是那些炒房客轉戰到了三四線城市當中，所以對房價才造成了影響。究竟2018年2月恆大宣佈全國樓盤降價，是否預示房價將走向“白菜價”?這樣的問題，沒有人能夠給出準確的答案，不過確實是讓一些人看到了房價的希望。
可以預見的是，在一些城市，尤其是一線城市中，房產的價格還會在未來很長一段時間內維持高位。對於很多外地人而言，房價本身就有讓人望而卻步的效果。隨著時代的發展，人們對於房子的觀念也在發生著變化，租購同權的提出，也在慢慢引導人們多租房。
很多年輕人需要的是一個安靜舒適的居住空間，而並不一定需要購置房產。畢竟年輕人們還有很長的一段時間用來提高自我，而房地產市場也需要一段時間來慢慢迴歸理性。租房在將來會是一個非常普遍的生活狀態。