當前位置：如今的小區，電梯已經成為必不可少的一種裝置。而有關電梯的收費問題一直深受人們的關注，為了緩和這一矛盾，某小區開啟電梯按次收費，每次乘坐收費0.15元的新模式。
近日，江蘇睢寧縣陶女士說，他們每月交了物業費還是不能乘坐電梯，坐電梯還要單獨按次刷卡收費，0.15元一次。物業管理處表示，這是經過物價局審批的。睢寧政務部門的工作人員稱，當地所有小區電梯都是刷卡按次收費的。
一部電梯，涉及到的費用包括日常維護管理、維保費、檢修費、更換(即折舊)費、電費等。
根據2004年施行的《物業服務收費管理辦法》第十一條中，與電梯相關的的規定如下：
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
也就是說小區住宅電梯的日常維護管理、維保費、檢修費、更換費等，都包含在物業管理費以及住宅專項維修基金中。只有電梯的公攤電費，是由物業向業主另行收取的。
那麼，在此次住戶爆料的事件中，電梯刷卡的收費，應該正如物業所說，是電梯的電費。
對於絕大多數的小區來說，這個電梯的公攤費用是根據業主的所在樓層來分配公攤比例的，也就是樓層越高的業主，承擔的分攤比例越高。
舉個例子，假設電梯每移動一層耗電為X，那麼住在13樓的業主往返1樓時，每使用一次電梯，就需要耗電(13-1)*X;而住在3樓的業主往返1樓時，每使用一次電梯，只需要耗電(3-1)*X。也就是粗略來算，如果使用電梯的頻次相同，那麼13樓的業主在使用電梯所產生的電費，是3樓業主的6倍。因此，按樓層的高度公攤電費，是一種比較公平的公攤收費方式。
如果是按樓層公攤的話，則是以實際產生的電梯電費總量，按照公攤比例來計算每戶需要承擔的電梯電費。而物業在這一塊是不會有收益或虧損的。
而如果是按次收費的話，通常是通過業主大會與物業協商，或者由物價局規定，計算出一個大致合理的數值。然後物業只能按照這個標準收費，盈虧自負。