當前位置：
如今的中國房地產市場，無論是大城市還是小城市的房價，都處於不斷升溫狀態。特別是小城市來說，東北邊境小城樓市就的價格就不斷攀升。
在剛剛結束的“五一”小長假中，儘管眾多房企推出多種活動，但不同於去年同期的火熱場面，今年“五一”樓市較為冷清。中原地產資料顯示，從小長假前兩天來看，一線城市合計網籤商品房住宅360套，與清明小長假前兩天基本持平，同比跌幅超過50%;二線城市網籤量同比跌幅在30%左右。
漲價成為近期丹東新區房地產市場關鍵詞。4月24日丹東新區某樓盤商品房成交價格3500元/平方米，26日該樓盤售價就漲到了5500元/平方米。丹東新區一家樓盤的銷售經理稱，5月1日之後新區的房價還要漲。丹東新區銀河大街一家在售樓盤的銷售顧問表示，現在丹東本地人聽到新區房價上漲訊息後，多是過來打聽一下情況，還保持觀望狀態，真正出手購房的以外地人居多。
“我現在一天要接50多個買房電話，你要下手的話，可得快。”丹東市錦繡公館樓盤置業顧問趙樂對火星試驗室說。
趙樂表示，這幾天她的電話快被打爆了，全都是諮詢買房的，“不知道哪個網站把我們的電話放出去了，來的客人問哪個盤的都有，好像只要丹東的盤，就沒賣不出去的”。
她接到的大部分買房電話，都不是丹東本地人，連東北人都在少數。“南方人最多，最遠的有福建、廈門的，可得快”，趙樂重複了這三個字，又補充一句，“溫州炒房團也來了”。
3月25日至28日，朝鮮勞動黨委員長、國務委員會委員長金正恩對中國進行非正式訪問;4月21日，朝鮮宣佈從即日起停止核試驗和洲際導道試射，將廢棄北部核試驗場，集中一切力量進行社會主義經濟建設;4月27日，國務委員會委員長金正恩與韓國總統文在寅舉行會談……種種跡象表明，半島局勢正在向好的方向發展，也讓國際社會看到了半島走向和平的曙光。
外界普遍認為，半島局勢趨於穩定，朝鮮即將改革開放，將會令地處東北邊境的遼寧省丹東市從中受益。在此之前，丹東對朝貿易進出口總額佔全國對朝進出口額的近七成。
4月25日，丹東市不動產登記中心釋出《通知》稱：“近期，由於辦理不動產登記業務急劇增加，超出我中心每日辦理260件不動產登記業務的能力，為避免辦事群眾、企業擁擠和早起排隊現象，從今日起，實行預約發號，請申請人持身份證及相關申衣材料原件，領取預約號，並請按時照預約時間來辦理。”這一舉措，讓外界將目光聚焦向丹東的房地產市場。
一位不動產諮詢領號處負責發號的工作人員介紹說，現在每天能夠發放200多個號，4月28日的號已經全部在前一天13時左右發放完了，5月2日的號還剩下20、30個左右。“辦一個件要半個小時左右，稍微複雜一些的則要花費40、50分鐘，由於近期辦件的人太多，所以只能採取預約發號的方式。”這位工作人員表示，“即便這樣，我們的工作人員每天晚上都要加班到很晚。”
近期辦理不動產登記業務急劇增加，是否是因為朝鮮半島局勢趨於穩定，吸引大量外地人來丹東買房所致?對此，丹東市不動產登記中心的一位負責人給出了否定的回答。“丹東有多個竣工驗收的樓盤在近期集中為業主辦理產權，僅萬達一個樓盤就有1500多戶。再加上其他一些辦理業務的市民，使得近期的工作量驟然增加。”這位負責人表示，從我們目前掌握的情況看，目前辦理不動產登記業務急劇增加，與外地人來丹東買房沒有關係。
“朝鮮宣佈棄核後，就開始有很多外地人來丹東看房、買房，但是絕大多數還沒有到辦理產權的程式，目前不動產登記業務急劇增加，的確是當地一些樓盤集中辦理業務所致。”前述房產中介人士說。
在遼寧當地人士看來，中朝關係的改善、半島局勢趨於穩定、朝鮮將進行改革開放，都將會對丹東這座中國東北的邊境小城構成實質性利好。
丹東的經濟發展和對朝貿易息息相關，丹東的經濟結構對對朝貿易依賴性很強，如果中朝貿易發展較好，那麼受到利好影響最大的中國邊境城市就應該是丹東。