當前位置：銀行的變動對於樓市的發展有著不可忽視的影響，根據最新的資料顯示，央行竟然“加息”啦，對原有的貨幣政策重新進行調整，受到影響，樓市開啟了那些變化呢?
從央行在12月7日公佈的有關定期招標結果來看，本次的中標的數額是1千億，合計4.02%的利率將為期30天。對於這次的利率調整，央行本次在加息上還是走比較穩當的風格，既不定高只是維持小幅調整，這無疑也是考慮到了當下的市場環境。
首先本次釋放出來市場的資金可以看作是國庫現金的“投資金”，這是財政部門在央行金庫裡設立的一項活期款項，也就是我們所謂的“國庫”。圍繞這筆資金來進行對市場的投放，並確保能收回的收益最大化，對外進行定期存款的招標就是其中一項投放專案，將國庫裡閒散的資金已有償利息的方式投入市場。
在面對當下經濟的遲緩，各領域行業市場的不景氣，這個時候以釋放現金流的方式給市場注入活力同時收取回相應的利息。但有一點需要作出說明，1千億只是賬面資金因為各商業銀行需要準備一定數額的存款金，因此和實際投放資金會有些許出入。但不管怎樣，市場得益於這筆“血液”的輸入在短期內將極有力的帶動生產與促進消費。
任何匯率制度都難言十全十美，關鍵還得看是否適合自身經濟體的發展需要。聯絡匯率制度雖然可以維持匯率穩定、減少外匯投機，但喪失了調整經濟的靈活性和貨幣政策的獨立性;相反，浮動匯率制度雖然加大了匯率的波動，但可擺脫跟隨美國亦步亦趨，擁有較高的貨幣政策獨立性，對調控本國經濟也有更多靈活性和自主權。可以看出，固定的匯率水平與貨幣政策獨立性難以兩全。
對中國來說，經濟體量已位列世界第二，目前我國經濟的新矛盾是促進內需和保持經濟平穩轉型，這也就決定了相比於固定的匯率水平，我國更需要的是貨幣政策的獨立，而這主要就體現在國內經濟金融執行才是決定我國貨幣政策的主要因素。因而，匯率的變動要以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節，實行有管理的浮動匯率制度。
除我國的匯率制度決定了沒必要與美國亦步亦趨外，跟隨加息也不適宜當前我國的經濟金融形勢。即使不調整存貸款基準利率，就算單單上調公開市場操作利率，其所釋放的緊縮政策訊號也過強。考慮到當前我國巨集觀經濟調控的主要目標仍是防範化解風險，並改善實體經濟融資環境，上調政策利率容易給市場傳遞融資環境再次收緊的錯誤訊號，誤導市場。
儘管有觀點認為，我國可以在跟隨加息的同時用降準進行對衝，但“加息+降準”這種政策組合是否會給人一種丈二和尚摸不著頭腦的感覺?前者代表著政策收緊，後者又給人一種“放水”的刻板印象，這種操作雖然合理，但會加劇市場預期的混亂。尤其在目前經濟轉型時期，預期引導顯得尤為重要，給市場穩定清晰的預期，有助於增強市場信心。