人民幣貶值對房價有什麼影響

最近人民幣一直在貶值，並且保持著持續下跌的趨勢。有些人猜測，人民幣貶值，會對房價造成重大影響，這個說法靠譜嗎？帶大家一探究竟。

若人民幣貶值，會使國際投資者從房地產中撤資。尤其是那些早期從海外湧入國內的資金，會因人民幣貶值而流出中國，或不敢再輕易進入中國市場，多種作用助推國內房地產價格下跌。

從2005年至2013年起，人民幣持續升值9年，這期間也是中國房地產價格持續上漲的9年。2005年，人民幣啟動升值後出現了一個清晰的訊號：對美元長期升值。在理論上會有大量的美元進入中國，換成人民幣資產，以規避相對的美元貶值。這些美元進入後，會大量購買實體資產，其中較多的是購買房地產。過去數年房價大漲的原因之一是人民幣升值。在這個升值的過程中，擁有房地產的人們，資產迅速升值。房地產升值的預期，又激發了更多人買房的慾望。