人民幣貶值對房價的影響有什麼

近年來人民幣貶值，這人民幣貶值對房價的影響究竟有多大？房子升值了還是降值了？今日就由為你詳細說明。

過去十幾年中國房價大漲的原因有很多種，其中一種，就是人民幣升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差，又在以人民幣計價的資產上獲得收益。在這個升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速升值。房產升值的預期，又激發了更多人買房的慾望。

1、人民幣持續貶值致使房價下跌

人民幣貶值將擠破資產價格泡沫，首當其衝的就是樓市，將導致房地產價格下跌，人民幣若持續貶值，將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣價格過高的資產。

2、人民幣貶值再加上美聯儲加息預期升溫，房價下跌

以往外資處於升值預期進入中國，假設房價漲8%，人民幣升值3%，這樣雙向疊加，粗略統計外資可以穩賺11%，而如今人民幣貶值，外資投資積極性肯定會受影響，並會考慮撤出中國，那麼境內外資本流失，對中國的樓市的影響就是大利空，接下來會受到很大的衝擊。