當前位置：
對於樓市，房產稅與其的關係可謂是密不可分。特別是在中國，房產稅就顯得更加重要了。十多年來，我國政府對於房產稅的改革這個問題就沒有停止過，如今，這個問題解決了麼?
首先來回答一個問題。為什麼中國的房產稅呼之欲出十來年，依然難產?其實，在國外，房產稅是一個很普遍的稅種，我們言必稱的美國日本加拿大以及中國香港等國家和地區都有徵收房產稅，可以說這是國際慣例。但一向熱衷於與國際接軌的中國總是有選擇性的忽略，哪些要接軌，哪些不接軌，依據的不是國際慣例，而是既得利益。
中國的房產稅遲遲不能落地，根本原因是制定法律的人及其利益集團擁有了數量多的驚天地泣鬼神的房產。據中國青年報2015年的一篇報道，最高檢披露，雲南省第一人民醫院原院長王天朝在2004年至2015年間，受賄現金3500萬元，房產100套以及停車位100個。另據媒體盤點，近年來不少落馬的官員有“集房癖”。其中，文強16套，郝鵬俊35套，馬超群68套，而劉志軍案、谷俊山案等省部級(或以上)高官則動輒有數百套房產。
但是，冠冕堂皇的理由當然要另找，幸運的是找起來也不費力氣。比如房產稅對降房價沒作用啦，這個是最好理由。呼籲徵開房產稅不就是為了降房價麼?現在告訴你，沒用，不管用。那就是失去了意義和價值。可是真的沒有嗎?真的沒有，全世界那麼多國家還花費人力物力去做?難道真的是全世界獨醉我國獨醒?我看未必。
不徵房產稅，所有城市費用都要從地價轉化成房價裡出，誰最後買房誰倒黴呀，幾乎所有應當由社會公平負擔的城市建設費用，拆遷房費用，醫療設施、學校建設費用，還有一些維護費用都攤在地價裡，給了最後買房的那些年輕人，這些年輕人，包括前面說的那些農民，這兩個群體是弱勢群體，我們現在把城市費用都攤給這些人，而原先買房的人享受著城市改善所帶來的房價增長好處，卻不需要出什麼錢，這個制度設計就出了毛病。
國際上廣泛推行的房產稅制度就是從保有環節徵稅，而我們現在只徵了流轉環節的稅。早在2003年我們這些搞房改的人當時就預感到未來會出現有人房多有人房少，起點的公平不一定能造成終點的公平，這種情況下為了保持社會公平就應當像交物業費一樣的請大家交物業稅的東西。
房產稅呼籲了十幾年，他現在繼續呼籲，要趕快實行房產稅。樊綱還表示，房產稅不會使房價暴跌。“現在的房地產狀況是在這麼多行政手段的調控下，需求被嚴重抑制的。一旦實行這種長效機制，就可以把這些東西都放開。當這些東西放開的時候，合理的需求足以彌補你用這個辦法擠掉的那些不太合理需求，房地產仍然能平穩發展。”