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在中國，房子是擺在每個家庭面前最主要的難題，買房置業成為家家戶戶的終極夢想。在日漸上漲的房價面前，政府出臺相應的措施調節房價，當中房產稅就是重要一環。
多位專家在博鰲亞洲論壇2017年年會時期表示，樓市調控要回歸到房地產本質——作為人們生活必需品的本質，應該通過土地供給、稅制改革、嚴控土地價錢等多方面結合施策進行調控。
房產稅對房地產市場的影響主要是通過改變住房供需的結構和總量，繼而引起住房供需關係發生變化，並最終傳導至房價來實現的。房產稅徵收後，房屋保有環節成本的增加，將有效影響各方行為：一方面，房屋持有者(尤其是多套、大面積投資和投機型)和囤地捂盤開發商或為避免過高的稅負持有成本，而向租售市場供應房屋，從而增加住房供應;另一方面，持有稅負的增加將削弱投資者對物業升值收益的分享，同時，引導居民依據自身情況合理選擇住房消費水平，使得眾多市場需求從投資向自住、從大面積向合理面積、從多套向單套轉變，有效減少投資和超前需求，從而減少住房需求總量。
住房需求和供應市場的結構和總量變化，將使得住房供需關係發生變化，從而影響房價。當然，理論上，也存在房產稅對地方政府形成穩定財源、減輕土地財政依賴，並降低土地成本，從而降低房價的影響路徑。
賈康以為，中國現在用限購、限貸、限價等行政性手段調控樓市是治標不治本，就像不斷在兩個極端之間坐過山車，民眾不稱心，政府在焦慮，一定要找到標本兼治、治本為上的高水平出路。
開徵房地產稅的目的是要從現行的房屋流通環節收稅為主，轉向持有環節收稅為主，這將抑制投資、投機性需求，盤活存量，進而使房子迴歸居住本質，長遠看對房地產市場平穩發展大有裨益。從國內徵稅前景看，將來我國房地產稅的稅基和稅率，將總體小於已開發國家，對房價的衝擊沒想象的那麼大。因此，房地產稅最終開徵後，預計不會嚴重影響房價走勢。
專家預計，房地產稅短期之內不會出臺，實施房地產稅所必需的各項條件包括建立全國統一的不動產登記系統等還需逐步落實。但不管怎樣，房地產稅無疑是建立房地產市場長效機制、讓住房迴歸基本屬性的一項不可缺少的重要制度基礎。