當前位置：
面對北京房價的不斷漲價，人們提出通過房產稅來調控日漸上升的房價，通過房產稅調控房價的方法的可行性高不高呢?未來的日子裡，北京要不要徵收房產稅呢?
在稅收政策方面，將釋出實施《疏解非首都功能產業的稅收支援政策(試行)》，按照低端市場類、關停類、遷出類進行企業分類，減免11種稅費，特別明確提出企業因疏解轉讓房地產，可免徵房產稅和土地增值稅等優惠政策。劉伯正表示，這是疏解非首都功能工作中力度最大、服務最專項的稅收支援政策。
此外，北京還聯合天津、河北推進設立京津冀協同發展基金，總規模500億元，首期規模100億元。
今年以來，北京市委、市政府組織集中開展“疏解整治促提升”專項行動，把疏解非首都功能與拆除違法建設，佔道經營、無證無照經營和“開牆打洞”整治，城鄉接合部整治，地下空間和群租房整治，棚戶區改造、直管公房及“商改住”清理整治等城市管理措施結合起來，與人口調控目標掛鉤，確保完成年度非首都功能疏解和人口調控任務。
此外，北京市也在主動與河北疏解承接地進行積極主動的對接。西城區、東城區主動對接保定白溝、石家莊樂城國際商貿城等承接平臺，推介市場資源，引導動物園批發市場、永外城市場商戶有序疏解轉移;豐臺區與大興區成立聯合工作組，推動服裝企業與河北省承接地精準對接，聯動疏解;朝陽區多次組織企業組團赴河北考察，支援企業在承接地加速發展等等。
我認為如果不徵房產稅就會使兩部分人繼續受害，一部分人是農民，因為現在政府在不徵房產稅的情況下獲得城市建設資金60%是來自土地，國外徵收房地產稅是從稅收得，我們是從什麼得呢?廉價徵地高價賣，在土地差價裡有三分之一左右是返給農民了，三分之二用於城市建設，農民的權益多少是被剝奪了，這是一類人。
第二類人是什麼人受害呢?最後買房的人群受害，因為不徵房產稅，所有城市費用都要從地價轉化成房價裡出，誰最後買房誰倒黴呀，幾乎所有應當由社會公平負擔的城市建設費用，拆遷房費用，醫療設施、學校建設費用，還有一些維護費用都攤在地價裡，給了最後買房的那些年輕人，這些年輕人，包括前面說的那些農民，這兩個群體是弱勢群體，我們現在把城市費用都攤給這些人，而原先買房的人享受著城市改善所帶來的房價增長好處，卻不需要出什麼錢，這個制度設計就出了毛病。
國際上廣泛推行的房產稅制度就是從保有環節徵稅，而我們現在只徵了流轉環節的稅。早在2003年我們這些搞房改的人當時就預感到未來會出現有人房多有人房少，起點的公平不一定能造成終點的公平，這種情況下為了保持社會公平就應當像交物業費一樣的請大家交物業稅的東西，這個建議是2003年由中房提出。
房地產稅對樓市價格有重大影響，因此要按照中央的統一部署來設立時間。因為牽涉到千千萬萬老百姓的切身利益，出臺前一定會依照法律程式充分徵求各方面意見，推進立法的民主化、科學化，妥善解決房地產稅中間涉及老百姓的利益問題。但無論怎樣出臺，絕不會“突然襲擊”。