當前位置：
當今社會，說到底就是人才的競爭。為了更好留住人才，各地就陸續出臺人才購房有優惠的政策。如今，廈門也加入了這次搶人大戰，據悉實施該政策後，廈門非戶籍可以購2套房，已經不受社保繳存的限制了。
最近，國內多個城市的“搶人大戰”一直未曾停歇，武漢、西安、南京等多個城市，紛紛出臺新版落戶新政，向各類人才丟擲了橄欖枝。而廈門也在昨日率先出臺惠臺舉措，依託海西優勢，將人才引進的目光對準臺灣，這在全國各城中尚屬首例。為大力促進廈門利用外資，吸引集聚優質外資資源，政府出臺《廈門市促進外資增長若干措施》(以下簡稱“政策”)，助力廈門市產業轉型升級。
政策共12條，主要從進一步落實擴大外資開放領域、促進外資增長、鼓勵引進與留住人才、優化營商環境等四個方面進行鼓勵扶持，結合廈門實際與重點發展產業需求，提振外商投資廈門信心，助推我市產業轉型和高質量發展。
為鼓勵引進與留住人才，政策指出:2018-2022年，我市外商投資企業年實際利用外資金額達1000萬美元及以上，且投資我市重點發展產業專案，給予企業員工以下鼓勵:
1、從該年度起，對年繳納個人所得稅達8萬元及以上的員工，按其繳納的上述個人所得稅地方留成部分的一定比例給予補貼，其中:年納稅額8萬元的部分，補貼比例為50%;年納稅額超過8萬元至25萬元(含)的部分，補貼比例為75%;年納稅額超過25萬元的部分，補貼比例為100%。補貼期限不超過五年。
2、從該年度起，年繳納個人所得稅達5萬元及以上的非廈門戶籍員工，可以參照本市戶籍人員條件在廈購買商品住宅。
3、員工在該企業服務滿3年並已繳交社會養老保險費用，繼續與該企業簽訂勞動合同，可以落戶本市。
需要指出的是，住房、戶口等優惠政策確實能夠吸引人才，但是人才更加看重的，是有沒有才華用武之地與足夠的成長空間，而絕非區區一處安身立命的居所。
相比大城市來說，小城市裡人際關係的盤根錯節、競爭環境的不公平以及築夢空間的缺失，都是導致人才流失的重要因素。只有讓人才真正擁有實現夢想的舞臺、發揮價值的空間和公平公正的環境，才能形成城市對人才的“虹吸效應”，從而充分發揮人力資本紅利在城市發展中的關鍵作用。
因此，在搶人之餘，或許各個城市的決策者更應該深入思考的，是如何促使人才將自身成長與城市發展相結合，並獲得足以施展身手的舞臺。比如，有針對性地依據人才的專業特性及擅長方向，及時合理地安排工作崗位，確保人才優勢得到最大化的發揮，做到人盡其才、才盡其用;同時，要不斷優化城市社會的軟環境，增強產業基礎，等等。
中國證券報援引中原地產首席分析師張大偉觀點稱：“有部分城市人口引進的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者。對於市場來說，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應該和房地產限購掛鉤，對於真正的人才更應該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場也容易帶來房地產市場的不穩定。”
未來中國內生性人口紅利趨緩，而人口爭奪將成為城市之間必將發生的戰爭，而在一線城市人口管控愈發嚴格的背景下，對溢位人口紅利的把握將成為多數二三線城市未來的焦點，而這也將成為房企未來重新對城市評估的重要標準。
業內分析普遍認為，全面寬鬆概率不大，結構性寬鬆是趨勢。2018整個房地產政策基調難以改變，但預計邊際放鬆的措施可能會增多，實現從全面需求打壓向保障合理需求修正。