70萬房子首付和月供是多少

購房時首付和月供是大家最為關心的，那麼70萬房子首付和月供是多少，今天來為大家講解一下。
　　首套房首付比例最低30％，那麼70萬的房子首付一般要21萬，在加上各種契稅，手續費等，那麼首付購房支出差不多要23萬左右。而每個月的月供多少要考慮的就比較多了，看是商業貸款，公積金貸款或者是組合貸款，還要看貸款的年限是多久，10年、20年還是30年，還有就是還款方式是等額本金還是等額本息。

二手房的首付壓力會很大，首付比例最低40％，但是相對的月供壓力會比較小，70萬的房子首付40%就是28萬。以貸款15年來算，如果是商業貸款，根據是等額本息還款還是等額本金，利息不同，每個月還款的金額也不同。

另外，若還款年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。