六十萬的房子首付多少

購買新房子的話，關心比較多的就是房子的價格以及樓層了。尤其是要付多少錢的首付，這個具體怎麼算，還有要不要交稅等等。那如果總價是六十萬的房子，首付要多少呢？與大家一起算算。

首次購房的話要看是買的一手房還是二手房。一手房的首付為30%即18萬；二手房首付根據房屋的評估值來算，具體需要等結果出來。如果是第二次購房的話，一手房首付比例為40%即24萬。

現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

另外，付完首付之後，還要計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。