福州二手房首付需交多少

隨著新房價格越來越高，福州越來越多的人購買二手房，那麼福州二手房首付需交多少，今天來為大家講解一下。
　　1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
　　2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
　　3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
　　4、其他的情況最低首付為30%。
　　需要注意的是，辦理二手房貸款是根據二手房評估作為參考的，所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。