二手房交易需要先付定金嗎

不少人購買二手房居住，那麼二手房交易需要先付定金嗎，今天就讓來為大家講解一下。

法律對於買二手房交定金沒有明確規定，是否交定金由買賣雙方自行約定。

如果二手房交易先付定金，一定要注意：

1、購房者在交定金之前一定要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠，確認賣家到底是不是真正的“房主”。

2、購房者應瞭解清楚房屋有無其他債權、債務糾紛，是否處於在抵押狀態，否則交完錢房子被法院查封會落得人財兩空。

3、購房者應核實房屋是否在出租狀態，我國法律上有買賣不破租賃的規定，如果出售的房屋正在租賃，在房屋出售後，房屋租賃合同繼續有效。