二手房的貸款首付一般是多少

無論是購買一手房和二手房，許多人都會選擇貸款的形式來供房。二手房貸款首付是多少呢？且聽細細說來。

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那二手房貸款首付一般是多少呢？

1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。

2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。

同時，二手房的按揭首付，還會受到售房者和購房者等因素的影響。如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。尚未償清房貸，要求購房者還款：視購房者資信狀況，一般首付3成即可。