商業貸款首付一般是多少

購買房子如果不是全款購買的話，一般都會與銀行進行商業貸款。那商業貸款首付一般是多少？帶大家瞭解下吧。

因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。

2、在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行裡是不是有不良記錄就可以。