商鋪首付比例是多少

貸款購買住宅一套房和二套房的首付比例是不同的，那麼，商鋪的首付比例是多少呢？接下來，且聽細細說來。

商鋪首付比例是五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請“創業貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。

按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。