北京限競房首付比例是多少

目前，隨著購房政策最新出臺，各地首付比例也有相關調整。那北京限競房首付比例是多少？帶大家瞭解下吧。

限競房，通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產生的商品房。

對於已經在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購買一套住房，該套住房或為新房或為二手房。

居民在北京購買限競房首套房的情況下，購買新房且房屋面積不大於90㎡時，首付低至20％。如果是一套300萬的房子的話，首付即為60萬。

二套房首付新政策：不管是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低於60％，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。