當前位置：說起購房，就不得不和大家說一說購房合同了。只有購房合同簽約之後，從法律意義上講，才完成了真正意義上的購房。不過，在購房合同的簽訂上，存在著不少貓膩之處。那麼在這個時候，我們就需要了解一系列籤購房合同的注意事項了。
籤購房合同注意事項有哪些?
首先，在簽約的時候，我們需要關注這一點。在買房的時候，一定要看與房子有關的各種證書，比如，買新房要看開發商的五證。商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程許可證、商品房預售許可證和商品房銷售許可證，它們是購房人必須審查的最重要的檔案。而在審查開發商的五證時，一定要確定其是有效證書，也就是說，一定要看五證的原件。總而言之，缺少上述檔案，則該商品房不具備銷售條件。
另外這個也值得人們的重視。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
此外，大家也需要關注這個注意事項。在買房的時候，往往都是需要交購房定金的，這點相信大家都是知道的。但是，目前商品房買賣的通常做法是購房人買房時先簽訂認購書並且支付定金，然後才簽訂購房合同。由於購房人事前沒看到合同，在簽約與不簽約之間陷入兩難境地，不知道到底該不該籤。
購房合同可以自己定嗎
你瞭解購房合同嗎?在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，合同是當事人協商一致的產物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
購房合同有哪些注意的地方?如果你在買房的過程中，沒有確保好買賣安全的話，那麼就易出現房財兩安的情況。除了具備上述“五證”之外，法律規定，被查封、被抵押和已銷售而未經原買受人同意的商品房是不能銷售的，否則買受人則面臨巨大的風險，直至財房兩空。
只有這樣，我們才可以進行更好完成購房這件事。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
無論從哪種方式來說，購房合同對我們買房來說，都是具有非常重要的意義的。那麼有了小編上面的介紹，相信就可以讓大家更好了解什麼是購房合同，在進行購房合同的簽約中，就可以擦亮自己的雙眼，防止掉入不法分子的陷阱之中了。