廣西各地在售樓盤房價表

一直以來，人們說起廣西，就覺得它是一個經濟落後的地方。然而隨著時間的推移，如今的廣西可謂是發生了翻天覆地的變化，目前在廣西，房價在什麼水平呢?

按商品房型別分，全區商品住宅銷售面積4687.41萬平方米，增長21.3%;辦公樓銷售面積81.57萬平方米，增長62.3%;商業營業用房銷售面積221.94萬平方米，增長30.2%。

從各城市來看，南寧、柳州、桂林、北海、玉林、貴港、防城港7城銷售額超100億元，其中南寧商品房銷售額最高，達到1200.77億元，佔比39.8%，銷售額同比增長31.3%。銷售面積為1544.13萬平方米，同比增長16.3%。柳州和桂林排名第二和第三，銷售額分別為392.98億元和293.07億元。值得注意的是河池、賀州、來賓、銷售額不足50億元，其中來賓銷售額最低，僅44.76億元，同比增長7.8%。

供應大開閘的樓市“金三”已迎來尾聲，市場“高溫”有減退趨勢。據住朋網不完全統計，2018年4月，南寧樓市共有7盤有開盤計劃，相對於金三的近20盤來說，下降了不少。在計劃開盤的樓盤中，興寧區、五象新區、西鄉塘區、江南區的樓盤都有，唯獨青秀區無新盤上市。

此外，值得注意的是，碧桂園·星薈、萬科悅江南兩大純新盤將在4月份首次開盤，一個是市中心稀缺高層，一個是網紅沙井板塊低密度社群，值得期待。

從廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳獲悉，在辦理新建商品房預售或現售許可證時，房地產開發企業要提供允許購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在商品房銷售公示平臺網站和樓盤銷售現場公示。樓盤網上籤約備案和審查預售監管資金撥付時，要結合房地產開發企業和銷售中介機構是否限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的情形綜合考查。

根據要求，廣西各地住房公積金管理中心將不斷優化貸款流程，受理貸款申請時一併預籤借款合同和抵押合同。貸款受理至發放超過1個月的要引入擔保，貸款審批後即放款，後續手續辦理及風險由擔保機構承擔，所需費用列入住房公積金業務支出，確保職工貸款“只跑一次”。

2018年穩定市場壓力較大。從2017年房地產開發投資和銷售資料來看，廣西房地產市場執行情況較好。但是，從巨集觀經濟來看，廣西經濟執行下行壓力還在持續，如果經濟增速下降，可能會影響房地產商的投資信心，會對房地產市場造成衝擊。

廣西自治區成立房地產市場調控工作協調小組，初步建立多部門資訊共享和聯合查處機制。堅持分類調控，因城因地施策，南寧、柳州、桂林、北海等熱點城市採用收緊金融信貸政策、加強現房轉讓管理、加強價格監管、加強住房和土地供應管理等方式，防範商品住房銷售量價過快上漲，並嚴肅查處房地產企業和中介機構違法違規行為，保持房地產市場平穩健康。

同時，廣西還加快住房租賃市場的培育發展，努力用好公積金支援住房消費。規範住房公積金繳存，擴大住房公積金制度覆蓋面。各地適時調整住房公積金政策，遏制投機性購房貸款需求，實現了住房公積金政策性金融有保有壓的目標。