當前位置：
如今的社會，房奴、蟻族已經每座城市都有的現象，作為城市的經濟的另一種標誌，他們的出現推動著當地房地產市場的發展。當前，武漢的房奴多不多呢?對於房價，他們有何感慨?
7月第四周，武漢全市新建商品住宅成交3206套，環比減少22.60%;本週住宅供應量為18.95萬方 ，環比減少52.5%。1上週五(7月28日)資料備案延遲，住宅整體成交3206套。
全市住宅共成交3206套/29.07萬方，環比分別減少22.60%、22.21%;寫字樓成交334套/2.14萬方，環比分別減少35.15%、36.73%;商業成交289套/1.83萬方，環比分別減少18.82%、22.78%。
上週武漢共8個專案開盤加推。本週開盤繼續採用突擊方式。較上週，本週開盤量相對持平。其中華髮未來薈和綠地國際理想城要求裝修部分全款，裝修全款時代或已來臨!而江夏區的宜化星都會，由於要求購房者全款買房，去化率較低。
成交方面，近期扎堆開盤的四新片上週繼續迎來了爆發，成交720套奪得銷冠寶座，其中華髮未來薈成交568套，該樓盤為精裝樓盤，四新片房價也因此出現了16.3%的上漲;光谷新中心成交320套緊隨其後，綠地國際理想城成交312套最多，其片區房價也出現了11.6%的上漲;白沙洲片成交295套居第三位，鄂旅投書院世家毛坯房成交261套，片區房價也因此有小幅下滑。總體來看，上週樓市成交量重心轉向遠城區，主城區三環內成交1226套，其成交佔比再度下降至41.3%。
成交量的下滑與供應放緩有直接關係。據統計，近一週來，武漢共有6個住宅專案開盤加推，入市專案僅有一個位於主城區，所推住房套數相比之前明顯減少。由於武漢樓市庫存不足，部分割槽域新房、二手房房價倒掛的現象明顯，新房日光已成新常態。這6個專案中，除黃陂前川一個非限購專案尚有房源在售，其餘5個專案均在開盤當日售罄。
從各區域的成交量來看，近一個月以來，三環外成交量一直佔總成交量的60%以上，新城區仍是主力成交區域，這對武漢住宅成交均價的穩定起到了重要作用。
接下來一週，武漢樓市供應預計會繼續以新城區為主，入市產品以100平米以上大三房、四房產品居多，另有少量兩房產品。
另據報道，武漢將選擇東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區為住房租賃試點區域，根據企業運營規模、資金實力、運營能力、信用等因素，選擇不少於5家國資企業、5家民營房地產開發企業、10家住房租賃企業，作為住房租賃規模化經營試點企業，爭取於今年底之前實現住房租賃專案落地，新增租賃住房7000間，面積不少於30萬平方米。
武漢還提出，支援企業從事房屋租賃規模化經營業務，即讓房地產開發、經紀和租賃企業自建或包租一定數量的屋宇，進行改造裝修後統一面向市場出租，以收取穩定租金。這些屋宇往往被打造為集中式或分散式的長租公寓，通過統一化、專業化管理，形成規模化、集約化經營，避免散租市場的種種弊端，進而提升租房幸福感與含金量。預計到今年年底，武漢長租公寓年底將突破1萬間。