當前位置：2017年限購成為了主旋律，除了一線城市加緊限購之外，二三線城市也紛紛推出限購令。今年成都就已經推出了限購政策，2017年武漢也會推出限購政策嗎?武漢今年的樓市新政動向如何呢?
3月23日晚，成都樓市限購政策升級。至此，今年以來全國已有40個城市相繼出臺樓市限購限貸新政策，可以說熱點樓市已全面進入“限購期”。
3月25日，郫都區華宇天府花城2期開盤，推出1、3號高層共335套房，面積區間80-97平方米，優惠後均價5400元/平方米，當天中午就認購了160多套。而位於天府新區華府大道三段的棠湖泊林城四期，3月25-26日分批開盤推出94-97四棟商業別墅，共84套，每套面積200平方米，優惠後均價266萬元/套，截至26日中午，銷控顯示已售罄。
另外，3月26日，位於高新區應龍路與紅星路南延線交界處的長冶南陽御龍府開盤，推出352套房源，當天交10萬元排號，已簽署購房資格承諾書的客戶參與現場搖號選房，均價約10000元/平方米，比區域內其他專案低7000元/平方米左右，吸引了眾多購房者到場。另據知情人士透露，該專案之前已蓄客700多人，但由於限購政策升級，多數人都沒有資格在這個區域買房。
“長冶南陽御龍府是成都市升級限購政策之後，高新區南區第一個開盤銷售的住宅專案，價格大大低於市場預期。”坊間專業人士認為，由於這個專案定價較低，會直接拉低同區域其他專案的備案價格，這對未來想購房的客戶來說是一種利好，同時該專案的示範意義也不可低估，調控之下開發商儘快走量才是贏家。
據中成房業的資料顯示，上週大成都商品住宅新增供應6.92萬平方米(資料更新滯後);成交77.82萬平方米，環比上升43.30%。其中主城區16.71萬平方米，佔21%，環比上升13.48%;近郊成交49.04萬平方米，佔63%，環比上升87.24%。
12月22日，武漢市房管局網站昨天深夜釋出通知，限購再升級：今起，武漢市住房限購範圍新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分割槽域，新增區域限購力度和中心城區及三個功能區一樣：即本市戶籍暫停在以上區域購買第三套住房，非本市戶籍購房需連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明。
通知明確劃定了新納入限購範圍的區域，具體為：東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及巨集圖路以西);江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏107國道以東、滬蓉高速以北);黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。
通知規定，新政自12月22日起執行。
武漢房價走勢最新訊息，限購之後武漢房價依然在一路飆漲，也難怪要加大調控力度了。
限購政策加碼 12月武漢新房周成交跌入低谷
據2016-2021年中國房價走高行業市場供需前景預測深度研究報告顯示，12月第四周(12月19日-12月25日)，武漢新建商品住房合計成交4361套，環比下降26.23%;成交面積437278.05平方米，環比下降27.15%。
4361套為10月武漢重啟限購以來的最低周成交(除黃金週外)。上週武漢限購再次升級，東西湖、黃陂和江夏的部分割槽域自22日起執行限購。限購前，武漢遠城區未現集中搶開盤的現象，僅東西湖願景城B區一個專案推盤。同時，上週武漢主城區開盤去化率急轉直下，成交量走低。遠城區與主城區共同拉低了本週成交量。
總結
1、2017年購房好訊息，集中出現在四新、白沙洲、光谷東可能性比較大。後湖2017年樓盤總體不算多，相對於漢口龐大的剛需，鬆動的難度比其他區域要大。
2、漢口、武昌、光谷中心地段房子，其供應量相對於需求量，仍顯供不應求，因此能買到就買，不要觀望。特別是那些品質好、配套好的2萬多的房子，值得買。