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在貸款購房的時候，購房者對於貸款利率一定要充分了解清楚，貸款利率的高低對於購房者來說，有著重要的意義。那麼，對於一年貸款利率，它一般有哪些規定呢?
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
2017年我國貸款利率依照2015年10月央行最後一次降息後的貸款利率執行，6個月內貸款利率4.35%,6個月至1年貸款利率4.35%，一年至三年貸款利率4.75%，三年至五年貸款利率4.75%，五年以上貸款利率4.9%。此外，個人住房公積金貸款五年以下2.75%，五年以上3.25%。
各大銀行貸款利率基本與央行貸款利率持平，不過重慶銀行、西安銀行、溫州銀行這類城商銀行的貸款利率要比上市銀行高，這與這些銀行本身的經濟實力分不開。因此建議消費者儘可能選擇公積金貸款或者大銀行貸款。
在進行一年貸款的時候，有以下注意事項：
1、在申請貸款時，借款人應該根據實時貸款利率，對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，瞭解自己的權利和義務。
借款合同的調息方式主要有兩種：一種是即時調息 ，在央行宣佈加息的次月，就按新利率計算月供;還有一種是次年調息，央行宣佈加息後，不立即重算月供款，而是從第二年起，執行新利率。據統計，大多數背有房貸的房主，調息方式選的是後一種，也就是說，他們的月供款要到2013年1月起才會減少。