當前位置：隨著天津落戶新政的出臺，對於天津房地產來說，發生了哪些不一樣的地方呢?接下來小編就和大家說一說天津落戶新政的相關政策，看看本次新政，新在哪裡呢?
“很多考慮落戶天津的人，因為兩年之內不把集體戶口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場價格會漲起來。”證券時報記者在現場聽到有購房者在預判房價，他們交談中說道，武清區因為靠近北京，近段時間很多樓盤一夜之間漲價兩三千。
售樓處的銷售人員李先生向記者透露了一些門道：“武清區在人才新政出來前，每個樓盤每天也就賣出三四套，近段時間每天能賣100多套。房價漲幅也很明顯，比如房子每平方米備案價是2萬元，開發商此前促銷賣1.5萬元，人才新政後，房子都頂著備案價賣，其實就是變相漲價。”
5月，天津在人才引進政策推動下，二手房成交環比增加255%，成交均價漲幅在2.5%以上，後期仍將面臨一定的上漲壓力。天津新增供需入市積極性明顯提高，且客源端表現尤為明顯，新增客源量環比增加73.1%，需求端的明顯升溫使新增客房比升至2017年以來的最高水平。從市場預期來看，天津調價房源中漲價佔比明顯提升25個百分點，客戶成交週期大幅縮短超過10天，買賣雙方預期均明顯走強。天津房地產市場供需矛盾加劇，預期進一步增強，房價仍面臨一定的上漲壓力。
資料顯示，5月天津新房市場整體供應量相比前兩個月有了顯著提升，尤其是後兩週，均為近期小高峰。成交量方面，前三週起色並不大，最後一週迎來小爆發，環比漲幅超過100%，使得月度整體成交量有了明顯提振。
天津按區縣大致分三個板塊：第一個板塊市內六區包括和平區、河西區、南開區、河東區、河北區和紅橋區;第二個板塊是環城四區，包括東麗區、津南區、西青區、北辰區;第三個板塊是遠郊五縣，包括武清、寶坻、薊縣、靜海、寧河。落戶新政落地即將滿月，對天津樓市到底有多大帶動作用?證券時報記者分別選取了三個板塊的不同樓盤，實地探訪，體驗樓市“溫度”。
“很多考慮落戶天津的人，因為兩年之內不把集體戶口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場價格會漲起來。”記者在現場聽到有購房者在預判房價，他們交談中說道，武清區因為靠近北京，近段時間很多樓盤一夜之間漲價兩三千。
售樓處的銷售人員李先生向記者透露了一些門道：“武清區在人才新政出來前，每個樓盤每天也就賣出三四套，近段時間每天能賣100多套。房價漲幅也很明顯，比如房子每平方米備案價是2萬元，開發商此前促銷賣1.5萬元，人才新政後，房子都頂著備案價賣，其實就是變相漲價。”
6月3日晚7點過後，喜馬拉雅專案也將漲價。記者在銷售人員的手機中看到了6月2日晚公司下發的檔案，開盤優惠政策延期至6月3日晚7點，過時成交房源均需收回開盤九八折及直減10萬元房款優惠。也就是說，第二天再想買就要多花15萬元左右。
天津人才引進落戶新政釋出還未滿月，樓市江湖就已開始躁動。第一撥湧進天津落戶的“新天津人”，揣著“一線城市容不下肉體，三四線城市放不下靈魂，天津可以二者兼顧”的期盼，已在落戶大戰中佔據先機。