當前位置：
為了進一步保障租房人士的權益，濟南樓市就在最近出臺了新規：租房者子女可以落戶入學。租房人士紛紛表示舉雙手贊成這個決議，這也解決了他們的後顧之憂。
自2016年“6·30”土拍後，濟南土地市場、樓市升溫，房價走出異樣行情，因此直接催生了調控新政。
2016年9月28日出臺的“濟八條”首次將土地出讓金和溢價率掛鉤，縮短土地出讓價款繳納時間。
2016年10月2日晚，濟南樓市調控重啟限購，首套房首付比例提高至30%，外地人在濟南只能購買一套住房。在不少業內人士看來，此次調控最主要的目的是降槓桿，抑投資投機，繼續給過熱的市場降溫。
但房價上漲壓力並未從根本上減輕，2016年12月26日傍晚，濟南樓市調控再次加碼，提高商品房預售申請門檻，房企競買土地資金須全部為自有資金，對銷售均價高於開發成本20%以上的住宅專案嚴格審查。
2017年4月19日晚，堪稱濟南史上最嚴的樓市調控新政再次在土拍階段發力，結合土地溢價率提高專案預售條件，溢價率達到150%以上(含)的，專案竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可，也即現房銷售。
租房能落戶，租房人子女可就近入學，更多的租房選擇也將出現在住房租賃市場……日前，山東省政府辦公廳釋出了《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，提出建立穩定的住房租賃市場體系。記者從濟南市房管局瞭解到，濟南目前正在討論修改徵求意見稿，預計近期就將出臺。
日前，山東省政府辦公廳釋出了《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》。《意見》提出，像濟南、青島等人口淨流入的大中城市，要積極爭取開展利用集體建設用地建設租賃住房試點工作。
“濟南什麼時候施行?我一直租房住，明年孩子就上學了，這個政策早點落地就好了。”政策出臺後，大家最關心的就是何時出臺相關落地細則。24日，記者從濟南市房管局市場產權處瞭解到，今年初濟南就啟動了相關調研，多次召開了房管、教育、公安、建委、國土等多個職能部門參與的住房租賃市場工作座談會，還聽取了一些高校專家的意見，借鑑了國內其他城市培育和發展住房租賃市場的做法。
堅決防止出現區域性住宅用地土地總價、土地或樓面單價新高，嚴防高價地擾亂市場預期。要建立和完善土地招拍掛出讓限價機制，土地招拍掛限價原則上要參照周邊條件相當土地上年度的成交價格或周邊同質樓盤的地價水平確定，土地招拍掛出讓競價達到限價後，轉為競配建保障性住房、競自持租賃住房面積、競房屋銷售價格等，確保地價水平穩定。
嚴格落實商品房專案開竣工申報制度，建設、土地等主管部門要加大對開發企業住宅專案開發建設和施工進度的督導，開發企業要嚴格按照施工許可約定的建設工期要求和土地出讓合同約定的時間及時開工、竣工，加快商品住房專案建設和上市節奏，儘快形成市場有效住房供應。
各區、市政府要加大閒置用地特別是住宅閒置用地處置力度，加快工作進度，防止開發企業“囤地”、“捂地”、“捂盤惜售”等變相炒作行為。對開發企業或其參股公司存在未按建設工期要求或土地出讓合同約定開工、竣工情況的，納入誠信體系“黑名單”，兩年內暫停其參與全市範圍內土地競買的資格。
看完以後，爆三樣感覺青島樓市新政，是致力於打造出一條從土地供應、土地價格、開發建設、預售批准等房產開發環節鬆弛有度的有效房源持續供應鏈。