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昆明這個四季如春的旅遊聖地，在這個月又一次頒佈了新政，新措施下昆明樓市如何變化發展的?對於人們來說，如果打算在昆明購房，那麼應該注意哪方哪面?
長假期間昆明商品房成交量也明顯下降。根據克而瑞資料，上週(10月2日至10月8日)，昆明商品房成交面積為6.01萬平方米，環比大幅下跌了71%。成交前三專案為新城吾悅廣場、碧桂園·KCC·雲南映象、海倫國際。受成交結構的影響，上週商品房成交均價環比下降了18%，至11677元/平米。其中，商品住宅僅成交了3.63萬平方米，環比下降了74%，成交均價下跌了10%至11036元/平米。
上週昆明新增供應27.28萬平方米，與前個周相比有了較大幅度的增長，其中超過8成的供應量都是住宅，約為22.85萬平方米。
分割槽域來看，住宅供應量排第一的是北市區，為13.68萬平方米，佔比過半。西市區和南市區分別新增供應5.83萬平方米、4.33萬平方米，供應量排第二、第三位，在總量中的佔比分別是22%、16%。
11日釋出《昆明市人民政府辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，規定昆明呈貢區新房獲證滿2年方可交易，新建商品房須明碼標價。
該通知稱，為貫徹落實國家和省、市關於促進房地產市場平穩健康發展的有關政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，結合昆明實際，規定在昆明市呈貢區新購買的新建商品住房，需取得不動產權屬證書滿2年方可上市交易;調整貸款受理條件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可申請貸款，調整為繳存職工足額繳存住房公積金12個月且滿12個月以上可以申請貸款;嚴格執行中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款的相關規定。
商品房經營者在取得預售許可證和銷售現房時，對新建商品住房價格應該實行明碼標價。嚴格執行商品房銷售明碼標價“一套一標”的規定，商品房經營者應當對每套商品房進行明碼標價。銷售商品房配套車位(庫、房)的，應同時標明車位(庫、房)的價格。