當前位置：
不知道生活在長沙的人們有沒有發現，最近一段時間以來，長沙再出限購新政。本次出臺的新規相比以往限購政策，到底有新在什麼地方，到底有哪些不同呢?
長沙市政府入口網站釋出的“長沙人才新政22條”首批細則乾貨梳理顯示，在長沙工作、具有專科以上學歷、技師及以上職業資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存的限制。
長沙市認定的A類(國際頂尖人才)、B類(國家級產業領軍人才)、C類(省市級產業領軍人才)和D類(高階人才)享有長沙戶籍人口購房政策。
此外，長沙的人才政策提出實施青年人才築夢工程，未來五年，吸引儲備100萬名青年人才在長沙就業、創業。實行高效畢業生“零門檻”落戶，推行“先落戶後就業”，全日制本科及以上高效畢業生憑戶口本、身份證、畢業證即可辦理落戶手續。
對新落戶並在長沙工作的，有相應的購房補貼。其中，針對博士的補貼為，在兩年內方法每年1.5萬元租房和生活補貼;在長沙工作並首次購房的給予6萬元購房補貼。
學歷為碩士的，兩年內發放每年1萬元租房和生活補貼;在長沙工作並首次購房的給予3萬元購房補貼。本科生則是給予2年內發放每年0.6萬元租房和生活補貼。
此前，長沙暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房。
屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。
此前，每次限購新政釋出後，不動產登記中心都會進入一個"緊張期"。不但大廳的業務量猛增，易引發諸如"黃牛倒票"等排隊亂象，嚴重影響大廳秩序，而且總有些不符合購房資質的人試圖偽造資料矇混過關。自去年7月成立以來，長沙不動產登記中心的辦事視窗發現過各類假資料，假戶口本、假結婚證、假納稅證明……
此次，有了二手房網籤系統做後盾，市民可足不出戶提前在平臺進行網上預約，根據需辦理業務的不同型別，自行選擇時段前來大廳進窗辦理業務，免去"多頭跑路、多次排隊"的困擾，方便又快捷，確保交易行為合法合規。"9·23"限購新政後，該中心將按政策嚴格把關二手房購房資格的稽核，對於騙購行為一律報到有關部門，列入誠信黑名單。
" 不動產轉移登記網上申請及資金監管服務平臺"上線後，買家有了更安全的選擇。平臺連結了海量的不動產資料，接收到二手房交易申請後，能自動對房源是否可以交易進行核驗。如果交易房產存在已被抵押或查封等情況，平臺會發出提示，有效保障了購房者的權益，確保了交易安全，避免了交易糾紛。
同時，買方需按揭的二手房交易，可到各商業銀行辦理"申請房屋過戶和審批貸款手續"同步進窗業務，自行決定是否申請資金監管服務，平臺將根據"資金監管不收費、監管資金不計息"的原則，向二手房買賣雙方免費開放。
交易雙方簽訂合同後，買家可將購房款存入一個專用的資金監管賬戶。等房產過戶完成後，監管賬戶才會接到指令，將購房款劃轉給賣家。若交易中出現了問題，如中介或賣家"跑路"，監管賬戶中的資金將退還到買家賬戶。資金監管平臺有效規避了已支付房款無法辦理過戶、購房者交錢後中介攜款跑路等問題的發生。