當前位置：在有越來越多人開始買房的情況下，人們會發現市場上的房屋型別也是越來越多了，有些房屋型別自己沒有關注過，會不知道拆遷安置房是什麼?如果想要購買拆遷安置房的話，也要懂得怎麼買，知道拆遷安置房購買注意事項哪些?
一、拆遷安置房是什麼
拆遷安置房，即因城市的規劃、土地需要開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進行補償的房屋。拆遷安置房是屬於徵地拆遷中的安置房。同時根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，此時跟一般房屋過戶交易沒有區別。
拆遷安置房安置的物件是則城市居民被拆遷戶，同時也包括徵拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二、拆遷安置房購買注意事項哪些
1、明確房屋的土地型別及性質
要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再進行拆遷不會的達到賠償。
2、明確房屋對安置的拆遷物件有無限制或政策補貼
特別是現在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對房屋安置物件是有明顯限制的。
3、房屋的權利人
確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協議上簽字或有授權委託書。
4、相關費用的繳納
這類房屋大多涉及土地取得型別由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。
拆遷安置房是什麼?這屬於是房屋拆遷後賠償的房屋，在目前市場上這類的房屋也比較多，如打算購買這類房屋就得要好好關注下。拆遷安置房購買注意事項哪些?第一次購買這類房屋的人，應該要清楚它們具體購買事宜，為自己選擇一套好的房屋。