什麼是拆遷房

目前，拆遷房屋備受關注，說明列入政府規劃的範圍以內。那什麼是拆遷房?帶大家一起了解下吧。

拆遷房的意思是一方面該房所在片區已經規劃為城市更新專案範圍內，要進行拆除的舊房屋。拆遷辦已經入駐該片區域，正在做拆遷協調工作及簽約舊改房屋拆遷賠償協議的。另一方面有些舊改專案村子內由於一些業主的自身原因，會拿出部分的拆遷賠償指標出來售賣，這種指標我們買過來可以直接跟開發商簽定《拆遷補償協議書》，協議裡規定3年左右拿到紅本，紅本商品房名字就是買過來的人名字。

不同型別的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。類動拆遷安置房，由於交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲後上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設定障礙。如果是購買還沒定位的安置房，其風險就更大。