買房頂樓的利弊有哪些

購買不同樓層有不同利弊，比如頂樓。買房頂樓的利弊有哪些？今日就由為你一一解答。

一、頂樓的好處

1、私密性好

住在頂層，不會有鄰居因上下樓梯造成干擾，小偷做客的可能性也會比較小。

2、衛生好，蚊蟲少

頂層因其樓層較高，到了夏季時，能夠在一定程度上減少蚊蟲的數量，同時頂層住宅相對於低層住宅來說要衛生一些，樓道更整潔一些。

3、價格優惠

相比其他樓層，頂樓的單價便宜是最大的優點。購房者花最少的價錢就可以享受到和其他業主相同的物業服務和配套，顯然對於一整套房子來說，省下的是一大筆錢，減價而不減配。

二、頂樓的缺點

1、防水設施不好

這項跟開發商有著很大的關係，質量差的樓房就算是二樓也會漏水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，看排水是否暢通。

2、水壓較小

在高樓住你應該考慮到這一點，水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。