買頂層的利弊有哪些

購房往往考慮的因素很多，包括樓層。有人會選擇頂層，有人會避開頂層。這買頂層的利與弊有哪些？今日就由為你一一解答。

1、買頂層的好處：面積大、採光好、價格較便宜

一般來說，你買了頂樓的房子，開發商會將頂樓上的閣樓或者天台一併贈送，價格相對其他樓層來說還比較優惠。

同時，住在頂樓，房間的採光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，

再者，頂樓的私密性更好，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

2、買頂層的弊端：水壓小、易耗電、排水難

說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因為處於最高層，水要從下而上，會出現到了頂樓之後，水壓變得很小，影響業主生活用水。

再者，衛生間可能會有異味，因大多數通風管在頂上，所有異味從一樓向上湧。

其次，頂樓也會比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因為是在頂樓樓板較薄，所以夏天會比其他樓層多耗電些。

最後最重要的就是怕停電，停電電梯不執行只能走樓道，要是家裡有老人就特別不方便。