城中村改造的房子有房產證嗎

城中村專案在全國都有發生，是屬於小產權性質，一般來說是沒有房產證的。這個問題的本質在於土地使用性質屬於集體，而非國有。但是，根據目前來看，城中村改造正處於推進規範管理和兌現回遷承諾的關鍵時期。現在的首要任務就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產權證。

為此，按照以上的情況，城中村改造的房子是可以擁有房產證的，條件就是如果開發商在有關部門辦理了土地“轉性”（轉變土地使用性質），就可以辦理房產證，關鍵還是要看開發商，因為土地轉性要辦理的手續較多、需要的資金也很大，一般開發商是不會辦理的。這種房屋購買後可以居住，但不能上市交易，也沒有法律保證。