沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

如果是政府對居民的房屋進行拆遷的話，一般都會有補償的。那沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎？帶大家一起了解下吧。

拆遷沒有房產證是可以獲賠的。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”,沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案(一般是房屋所有權證),從法律意義上說也就不是拆遷當事人,要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支援依據。這裡還要分兩種情況:

1、房產證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟。

2、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續,無法辦理房產證。如果是一九九零年四月一日《都市計畫法》實施後,未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的,以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築是一律無償拆除的。