買房子沒有房產證有哪些影響

房產證起到很重要的作用，它是證明個人財產的重要證明。然而，買房子沒有房產證有哪些影響？帶大家一起了解下吧。

主要影響如下：

1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。

3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行。

6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。