沒有房證的房子怎麼賣

購買新房子時，肯定要了解房子有沒有房產證。然而，房子沒有房產證的話怎麼賣呢？Phouse帶大家瞭解下吧。

1、要先了解清楚房子現在的情況，問清楚還能不能進行更名，（理由可以說是親戚之類的，自己想好怎麼說，因為有些的單位是不可以轉給非本單位的以外的人的，或者說要出具是親戚的證明）。

2、如果不用貸款，那麼接下來你們就可以按合同上的規定先付定金／首付（個人建議是銷售價的50％）給你，再帶買方去辦理更名的手續，更完名之後當天內讓買方補齊尾款給你就可以了。

3、如果有貸款，需讓買方聯絡自己辦理貸款，再進行後續更名手續了。如果通過中介公司銷售的，就不必擔心了，中介那邊會幫他辦理的。

4、如果開發商那邊說不能更名了，那就只有等房產證下來，辦理過戶手續了。