房產證有孩子名字怎麼賣房

房屋交易過程中會涉及到很多事項問題，需要辦好手續才能賣房。那房產證有孩子名字怎麼賣房？帶大家一起了解下吧。

房產證寫有孩子的名字，賣房子的話，具體怎麼操作，要依據實際情況而定。如果孩子在沒有成年的情況下，父母作為自然監護人是可以對房子行使處置權的。孩子如果成年了，父母就沒有房子的處置權了。

其中，房產證上有未成年人的名字，如果想賣房，需徵得未成年人的同意，取得未成年人的賣房委託授權書。房產證上有未成年子女的名字，繞開未成年人去賣房，是不可以賣房，因為沒有經過合法的程式。