無證的房子能買嗎

買房子的話，首先要考慮的就是有沒有房產證，這關係到交易是否安全，存在什麼樣的風險。那無證的房子能買嗎？帶大家瞭解下吧。

無房產證的房屋不要買。

因為出賣人在與你交易時，在法律上，他還不是房屋的所有權人，無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建築，而違章建築是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除，政府是可以不進行補償的。 如果一定要買，就把錢款搞清楚。

其次，要看是從什麼渠道購買這所房屋的。如果是購買法院處置的相關房屋的話，應當儲存好相關法律文書，並及時依據相關文書到管理部門辦理相關證件。

先簽訂合同、公證後付款，剩下些尾款待對方拿到房產證後付清，如此操作存在一定的風險，況且該房買賣是有限制的，若業主拿到房產證後反悔，買房子所付的錢能否收回要看具體情況，你這種情況不適用通過法院的判決來進行合法的房產轉讓。